杠精测评：54分徐汇滨江盘真香？这些坑你必须知道

全网都在吹能建西岸誉府，本杠精偏要泼冷水！先说容积率6.19什么概念？相当于每平米站6个人！再说得房率，100㎡实际使用不到75㎡，这数据敢公示吗？

再说所谓的"地铁房"，403米到龙华中路站是不假，但你要从小区最里面走到大门就要5分钟！更别说周边在建工地多，未来3年都要吃灰。还有那个2027年底的交房时间，现在买期房的风险不用我多说吧？

不过平心而论，54.6分确实创造了徐汇滨江的历史新低。对于积分不够又想住内环的刚需，这个盘就像考试时的保底志愿。但如果你想要高端改善，建议还是加点预算看隔壁云锦东方。所以问题来了：你是要地段还是要品质？