🏡吴淞道1號新图曝光！地铁+低首付二套2成🌇周边配套首公开✨

吴淞道1號最新周边配套图首度公开！📸图片聚焦地铁及商业资源分布，直观展现项目与轨交站点的步行距离。由上海上实城市发展投资有限公司开发，项目坐拥东至04-01公共绿地、南至纬一路的优越位置，容积率4、绿化率27.5%，定位地铁沿线刚改盘。此次曝光的配套图或为购房者提供更清晰的通勤与生活参考。

🔍楼盘核心价值点提炼：

1️⃣ 二套房首付比例仅需2成，政策友好度拉满，显著降低改善客群资金门槛💰。

2️⃣ 地铁沿线属性明确，通勤便利性有基础保障，但具体站点距离需结合新图确认🚇。

3️⃣ 675个停车位配置，车位比约1:0.8（以户均面积估算），中规中矩需关注后期管理🅿️。

4️⃣ 27.5%绿化率低于上海新建住宅平均水平，社区景观打造或依赖周边公共绿地弥补🌳。

5️⃣ 品牌开发商背书，上海上实过往项目交付口碑稳定，但4.0容积率预示居住密度较高🏗️。

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