晋江梅岭中片区四宗地块将于11月21日出让 总建筑面积超35万平方米

晋江市梅岭中片区即将于2025年11月21日公开出让P2025-29号、30号、31号及G2025-38号四宗组合地块。地块总建筑面积达35.04万平方米，其中G2025-38号地块将建设不少于10万平方米的集中商业Mall，建成后将成为区域核心商业配套。组合地块要求竞买方必须整体参与开发，起拍总价达15亿元，总价高者将一并获得全部四宗地块开发权。

三宗居住地块分别规划了1.3至2.4的容积率，其中P2025-29号地块起拍楼面价达6236元/平方米。商业地块规划含广场用地与社会停车场，要求保留原有工业遗产建筑，地面广场竣工后须无偿移交片区指挥部。根据规划文件，开发企业需在拿地后三年内完成建设，且居住地块需配置教育及养老设施。

片区总体规划面积约2385亩，涵盖凤竹工业遗产保护区和华侨文化街区。目前已启动安置房建设及历史建筑修缮工作，规划建设时尚消费新地标。该区域毗邻万达广场和八仙山公园，作为晋江双创活力走廊的重要节点，将承接城市功能更新需求。土地出让文件明确要求竞得方签订建设项目监管协议，并对工程品质及装配式建筑比例作出具体规定。