惠安住宅新地标！4.3容积率地块将如何改写城北格局？

泉州惠安城北核心区迎来住宅用地出让公告！2025拍-8#地块占地约2.35万㎡，规划总建面突破10万㎡。根据地块4.3容积率指标推算，未来可能呈现26-32层高层住宅群，将成为区域新地标。

楼面价测算约1296元/㎡，相比周边二手房价格颇具竞争力。地块300米范围内即达城北文体公园，步行5分钟覆盖科山中学及社区卫生服务中心。周边1公里内聚集盛世溪南里（8000元/㎡）、卓辉东湖景园（7800元/㎡）等竞品项目，未来入市或对区域5字头房源形成价格挤压。

值得注意的是，地块虽紧邻主城区但商业配套薄弱，2公里内仅见小型便利店。对于注重生活便利度的购房者，建议持续关注周边市政规划进展。该地块将于10月9日迎来首拍，你看好这个自带文体公园的住宅项目吗？欢迎分享你的置业观点。