上周想在衢州柯城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月10日-16日这周，柯城区新房网签出现有趣分化，卖得好的楼盘集中在刚需和改善两头。华都·花源里以2套成交登顶，金宸美筑和祥生·熙悦云庭各成交1套紧随其后。

华都·花源里均价1万/㎡，花园街道83㎡小户型总价百万出头，周边在建项目多需要时间沉淀；金宸美筑位于智慧新城二次开发片区，1.7万/㎡定位偏高但区位交通评分满分；祥生·熙悦云庭1.65万/㎡的精装大户型自带生活配套优势，不过容积率是三个盘中最高。

给不同需求建议：首套房过渡优先看华都·花源里小户型，注意考察交付品质；二胎家庭改善重点看祥生116㎡以上户型；预算充足更在意发展潜力可选金宸美筑。这三个盘恰好覆盖了不同预算段，你们会怎么选？评论区聊聊你的购房偏好~