上周柯城买房的人都选了哪里？这三个盘卖爆了

上周（11.3-11.9）柯城新房市场热度集中，华都·花源里以4套网签领跑，城投·风华里和温德姆各成交1套。想知道这些抢手盘值不值得冲？深耕房产20年的老中介带你扒细节！

【三大热盘速递】

①华都·花源里：均价1万/㎡，83-123㎡户型百万元上车，花园街道成熟社区配套齐全。但交房已超2年可选房源有限，适合预算吃紧的刚需族。

②城投·风华里：单价1.6万/㎡，浮石路西侧自带双10分教育配套，63㎡小户型和141㎡改善户型双线布局。注意容积率仅1.55，居住舒适度高但价格门槛稍高。

③温德姆：同是1.6万/㎡，衢线路现房准交付，160㎡阔绰格局+25%绿化率，周边5个新盘环绕生活便利。缺点是开发周期长，园林维护需持续关注。

【闭眼选房指南】

→首套过渡：花源里83㎡两居，月供压力小社区成熟度高

→学区刚需：风华里63㎡户型，紧邻优质教育资源圈

→三代同堂：温德姆大平层，现房交付即买即住免等待

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