上周想在衢州衢江买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.1-9.7）衢江新房网签数据出炉！整个区域仅蔚蓝云庭1个项目有成交纪录，单周成交量较上月有明显回落。这个位于霞飞中路与东港三路交汇处的项目，当前主推86-180㎡三至五房，单价稳定在10500元/㎡。小区1.5低容积率值得关注，但周边商业配套得分仅7.8分略显不足。对于刚需家庭，建议优先考虑86㎡小三房，总价控制在95万左右；改善型买家可关注143㎡以上户型，注意核实2024年底的实际交付标准。近期购房建议多对比周边步阳东港华府等次新小区挂牌价，综合评估性价比。