镇原平泉镇新宅地挂牌！低密社区雏形初现

【ZY2025-07地块深度解析】这块4710㎡的住宅用地悄悄登上交易平台，规划建筑面积近9000㎡的背后藏着这些细节：容积率1.6-1.9的设计，意味着主力产品可能是6层左右的低密洋房。地块东、西、北三面临空，仅南侧与德盛茗苑小区相邻，未来社区私密性值得期待。

周边步行300米即达平泉中学，500米内有卫生院和牙科诊所，家门口70米范围内密集分布着永宁批发超市、人人乐超市等11家便民店铺。值得注意的是，该区域近十年仅成交过两宗住宅用地，最近一次成交还是2013年，这次新地块将成为改善片区居住品质的重要契机。

目前周边虽无在售新盘，但参考2013年地块约224元/㎡的成交楼面价，结合当前建筑成本测算，未来商品房定价或将突破区域新高。您觉得这个地段适合哪种居住需求？欢迎分享看法。