雁塔区教育商业双优住宅陕建雁南云境在售

陕建雁南云境位于西安雁塔区西部大道与茅坡路十字西南角，由陕西泰筑置业有限公司开发，70年产权普通住宅，绿城华美物业，物业费2.2元每平方米每月，民水民电集中供暖。项目总占地91360平方米，总建面336249.58平方米，规划18栋高层板楼，共1838户，容积率2.8，绿化率35%，配建2790个停车位。

目前在售户型四种：112平米三室两厅两卫，方正全明南北通透；130平米三室两厅两卫，客厅卧室朝南采光充足；143平米四室两厅两卫，动静分离全明格局；175平米四室两厅三卫，动静分离主卧带卫独立玄关。户型覆盖首次置业到改善换房需求，设计均好性较强。

项目参考均价16000元每平方米，总价区间179至280万元每套。2026年4月15号楼开盘，预计2027年3月30日交房，部分楼栋即将交房。取证套数2206套，截至2026年11月3日已网签990套，可售1216套，去化率44.9%，预售证号市住建预售字第2026138号，五证齐全。

配套方面，教育配套评分10分，邻近陕西师范大学附属学校十二年教育体系；生活配套评分10分，距离宜家荟聚、山姆会员店约1公里；区位紧邻高新区，可共享高新产业配套与就业资源。项目适合注重生活便利性和子女教育的购房者，在售房源充足。