西安万科东望主城大体量住宅在售信息

西安万科东望位于雁塔区青龙寺板块，长鸣路与东月路交叉路口东北侧，由西安宁筑实业有限公司开发，万科物业提供服务，物业费2.20元/㎡·月。项目总占地6.41万㎡，建筑面积39.46万㎡，容积率3.66，绿化率35%，规划35栋楼共5300户，车位配比1:1.38，民水民电集中供暖，普通住宅70年产权。当前在售，2026年2月加推上瑞7#楼，预售证号市住建预售字第2026025号，参考均价13000元/㎡，总价区间100-257万元/套，一房一价，预计2027年8月交付。截至2026年10月4日，项目整体取证6084套，网签2955套，可售3129套，去化率48.6%。户型覆盖77-198㎡。77㎡两室两厅一卫总价约100.1万；95-110㎡三室，其中110㎡南北通透，部分面积可拓展；128-130㎡三室两厅两卫南向宽厅；143-198㎡四室，可满足多代同堂需求。户型设计普遍方正通透，空间实用性较强。交通方面，距地铁8号线东等驾坡站步行约354米，3公里内14个地铁站及86个公交站点，自驾可依托长鸣路、新兴南路快速干道。教育方面，3公里内65所幼儿园、26所小学、9所中学，含西安市第七十八中学、雁塔区实验小学等。医疗方面，3公里内73家医疗机构，包括市第九医院、武警陕西总队医院等。商业方面，自带4万方商业综合体，周边覆盖曲江创意谷、立丰国际等商圈。生态方面，幸福林带、西安植物园等六大公园环绕，社区内部设多主题架空层。项目为万科品牌主城区大体量住宅，当前取证房源充足，参考均价低于同区域新房均价。