龙泉驿行政学院三盘在售解析

龙泉驿行政学院商圈周边目前有3个主力在售楼盘，均位于2号线沿线，配套和定位各有侧重。

龙湖光屿原著位于洪宁二路，由龙湖开发，物业费3.6元每平米每月。项目涵盖住宅、别墅、商业多业态，在售户型建面110至288平米，精装四房310万每套起，奢装大平层465万每套起，天街叠拼488万每套起。距2号线成都行政学院站步行628米，属于TOD辐射范围，未来可享龙湖驿都天街商业。截至2026年9月23日，取证819套，网签339套，去化率41.4%。

人居国贸林语上城位于东三环银木路附近，国企开发，物业费3.4元每平米每月。精装交付，均价21000元每平米，总价290至310万每套，主力户型为建面123、129、144平米四室。距2号线洪河站步行715米，邻近三圣花乡和白鹭湾湿地。取证268套，网签232套，去化率86.6%，剩余可售房源较少。

人居锦润峰荟位于行政学院TOD核心区，国企开发，物业费3.2元每平米每月。精装交付，均价23000元每平米，总价273至316万每套。距2号线成都行政学院站步行20米，地铁接驳优势明显，预计2026年3月交房，具备准现房条件。取证70套，网签4套，去化率5.7%，可选房源充足。

三个项目均容积率2.5，绿化率20%至30%。价格及可售房源动态变化，具体信息以项目售楼处为准。