成都麓湖板块：生态住区核心解读

成都天府新区的麓湖板块以约2100亩麓湖生态湖区为核心，形成集生态、居住、商业于一体的高端国际社区。麓湖生态城是该区域核心项目，由万华投资集团开发，定位高端改善型住宅。

项目位于天府大道南一段，在售建面195-327㎡精装大平层，均价约46000元/㎡。2026年5月14日新获预售证，预计2029年7月交付。容积率4.90，绿化率30%，坐拥481公顷湖区及2000亩主题公园。

区域配套成熟完善：

交通方面紧邻地铁1号线红石公园站，主干道连接天府大道、梓州大道。商业拥有麓湖水镇等自建集群及外部综合体。

教育配套含哈密尔顿幼儿园小学，天府八中初中部2026年开学。医疗资源含社区卫生中心及规划三甲医院。

生态休闲以红石公园、麓客岛为核心，配备多元活动设施。

该板块依托稀缺生态资源，形成自成一体的高品质生活圈，具备完善的居住功能体系。