荣盛御府上院2026年5月准现房状态解析

荣盛·御府上院（荣盛御府）位于石家庄新华区赵佗公园商圈，是一个涵盖联排别墅、洋房及高层的低密度改善型社区。项目已于2021年8月开盘，计划交房时间为2026年6月30日，当前处于即将交付阶段。

项目整体去化率已达100%，主力在售为部分大户型房源，均价约23000元/平方米。开发商为石家庄荣繁房地产开发有限公司，物业为荣盛自有物业，物业费约1.95元/㎡·月。社区容积率2.30，绿化率30%，总户数456户，车位比1:1.2，居住密度较低。

产品包括联排别墅（373㎡-435㎡）及高层/洋房平层（184-186㎡）。别墅独门独户、空间方正、南北通透。平层户型方正，南北通透，空间利用率高，公摊面积约15%-25%。

项目地处新华区西二环旁。紧邻西二环与警安路，自驾便捷。周边有多条公交线路（如78路、111路、115路）。项目自带底商满足基本需求，便捷到达荣鼎·天下商场、中环商业广场、万象城、海悦天地等大型商业。周边有赵佗路小学、新华区实验中学、石家庄市第二十八中学（北校区）等教育资源。医疗方面，约3公里内有石家庄市第二医院。项目紧邻赵佗公园，生态资源优越。

项目优势在于低密度、高绿化的社区环境，多样产品类型，紧邻公园生态资源，配套成熟，生活便利，当前为准现房状态。适合追求安静舒适居住环境、看重社区品质与公园景观的改善型购房者。鉴于项目即将交付且处于销售尾声，建议实地考察工程进度、园区实景及周边配套，确认最后可选房源信息。