2026年10月15日青岛新房单日反弹近三成，月度却遭腰斩？二手房更抗跌

▍新房市场成交

成交套数：112套 ↑28.7%（较昨日增25套）

成交面积：13392㎡ ↑29.8%（较昨日增3076.7㎡）

本月总套数：1171套 ↓47.4%（较上月同期少1055套）

本月总面积：142150.8㎡ ↓48.9%（较上月同期少135993㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：335套 ↑22.3%（较昨日增61套）

成交面积：33913.6㎡ ↑29.3%（较昨日增7683.1㎡）

本月总套数：2353套 ↓6.3%（较上月同期少159套）

本月总面积：235641.8㎡ ↓8.5%（较上月同期少21853.3㎡）

新房单日看着热闹，环比涨了近三成，但把时间拉长到本月，总量直接少了一半，说明只是短暂回血。二手房单日也涨了两成多，本月累计只跌了6%左右，底盘明显更稳。

建议：真急着上车的人，别被单日数字带节奏，多看看本月总量走势，二手房眼下比新房更抗波动，议价空间相对清晰。