2026年第35周青岛新房成交火热！环比飙升近三成！

本周（8月24日-8月30日）青岛楼市整体感受是“新房升温，二手持稳”。✨ 新房成交814套，二手房成交1274套，市场呈现分化态势。

📈 新房数据亮点：

周成交套数：814套，较上周增加184套。

周成交面积：10.7万平方米，环比增长42.3%。

套数环比上升29.2%！表现出色！

本月累计成交套数：3338套，环比增长9.9%。

本月累计面积：40.5万平方米，稳中有升。

📊 二手房数据一览：

周成交套数：1274套，较上周微减25套。

周成交面积：12.9万平方米，环比下降7.9%。

套数环比微调1.9%，市场进入平稳期。

本月累计成交套数：4972套，环比调整13.3%。

本月累计面积：51.5万平方米，整体基数仍可观。

🚀 解读与分析：

新房市场这周表现强劲，环比增长明显，可能受新项目入市或市场政策预期推动，吸引了不少关注。😊 业内常说的“小阳春”迹象初现，指的是市场短期活跃度提升。

二手房市场则相对平稳，周成交套数略有调整，但成交规模仍保持较高水平，反映出市场在理性调整中。对比来看，新房热度攀升，而二手房则更显稳健，适合不同需求的买家。

💬 故事性与共鸣：

最近在社交平台，看到有网友分享心路历程：“终于在新盘开盘日抢到了心仪户型，感觉像中了彩票！” 这种喜悦感染了许多观望者。📱

另一个故事来自二手房买家：“耐心等待几周后，遇到一个性价比不错的房源，果断下手了。” 这提醒我们，市场调整期可能带来机会。

🎯 互动引导：

你对青岛楼市这周的变化怎么看？正在看房的朋友，是倾向新房还是二手房？欢迎分享你的观点或故事！