2026年08月30日青岛楼市降温？新房成交环比跌超五成

▍新房市场成交

成交套数：47套 ↓56.1%（较昨日减60套）

成交面积：6114.9㎡ ↓55.8%（较昨日减7705.4㎡）

本月总套数：3338套 ↑9.9%（较上月增301套）

本月总面积：405326.1㎡ ↑8.5%（较上月增31642.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：72套 ↓12.2%（较昨日减10套）

成交面积：6770㎡ ↓16.1%（较昨日减1297.2㎡）

本月总套数：4946套 ↓13.3%（较上月减756套）

本月总面积：504474.1㎡ ↓13%（较上月减75424.5㎡）

数据解读：青岛楼市今日遇冷，新房单日成交骤降超五成，但本月总量仍在增长；二手房则单日和本月都呈下滑趋势，市场分化明显。对购房者来说，新房短期波动大，可关注低价时机；二手房进入调整期，买家或享有更多议价空间。