2026年08月11日青岛楼市分化？新房成交回暖二手遇冷

▍新房市场成交

成交套数：103套 ↑21.2%（较昨日增18套）

成交面积：11992㎡ ↑19.6%（较昨日增1961.8㎡）

本月总套数：1326套 ↑2.3%（较上月多30套）

本月总面积：153080.6㎡ ↓4.5%（较上月少7198.3㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：175套 ↓29.7%（较昨日减74套）

成交面积：18185.2㎡ ↓27.6%（较昨日减6923.4㎡）

本月总套数：1634套 ↓29%（较上月少667套）

本月总面积：167801.4㎡ ↓27.8%（较上月少64628.2㎡）

数据一眼看透：新房成交量和面积双双上涨，二手房却大幅下滑，市场呈现“新房热、二手冷”的鲜明对比。

给购房者的实用建议：如果你是刚需族，新房市场现在机会更多，可以重点留意；想买二手房的话，不妨多看看、多比较，别急着下手。