2026年04月21日青岛楼市分化？二手房成交升温新房遇冷

城市：青岛 | 日期：2026-04-21

▍新房市场成交

成交套数：168套 ↑4.3%（较昨日增7套）

成交面积：20393.1㎡ ↑1.3%（较昨日增271.1㎡）

本月总套数：3110套 ↓25.8%（较上月少1081套）

本月总面积：364852.1㎡ ↓29.7%（较上月少153883.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：356套 ↑7.6%（较昨日增25套）

成交面积：36151.5㎡ ↑6.3%（较昨日增2130.3㎡）

本月总套数：4851套 ↑0.3%（较上月增16套）

本月总面积：490375.4㎡ ↑1.7%（较上月增8327.2㎡）

数据一眼懂：新房单日小涨但本月大跌近三成，二手房却日日增、月月增，市场冷热两重天。

给购房者的提醒：二手房流通性更好，看房可重点留意；新房市场波动明显，决策需更谨慎。