上周想在青岛莱西买房的朋友，最后都买了哪里？

上周莱西新房成交热度集中在三个项目：华商·金都二期以3套网签稳居榜首，青岛城投新城时代和上海新城各成交1套。华商·金都二期均价7300元/㎡，上海路北板块的低密社区，主打110-120㎡改善户型，教育配套满分但交房要等到2025年底；青岛城投新城时代单价5200元/㎡起，姜山镇现房准现房供应，95㎡小户型总价49万起，适合急需入住但能接受通勤距离的家庭；上海新城单价6800元/㎡，上海东路成熟商圈现房，不过容积率2.2略显拥挤。

二十年中介视角分析：华商·金都二期优势在低容积率+教育资源，缺点是等待周期长；城投新城时代门槛低但位置偏，配套需时间发展；上海新城地段成熟，但社区密度较高。如果是首套刚需，新城时代的现房小户型能快速安家；改善群体建议盯紧华商·金都的准现房；追求生活便利度选上海新城更稳妥。评论区告诉我你的购房需求，帮你分析匹配度！