鑫江花漾里生态社区现房优势解析

鑫江花漾里项目当前住宅均价为11000元/㎡，涵盖建面91-118㎡户型，总价区间102-151万元。截至2026年1月26日，项目取证2058套实现网签1836套，去化率达89.2%，价格体系保持稳健。对比同板块碧玺园·荣耀与青特缦云项目，该社区定位兼具改善属性与性价比优势。

社区规划以生态宜居为核心，45%绿化率配合1.6低容积率形成舒适居住环境。园区内全冠移植280余种花木，法式园林设计搭配8000㎡全龄活动场地，涵盖儿童游乐区、环形健身步道及老年活动空间。楼栋采用纯洋房布局，超40米楼间距确保采光效果，2022年12月竣工实现现房交付。

生活配套方面，步行5分钟可达桃花源三幼儿园，15分钟覆盖桃林小学基础教育资源。项目邻近城阳古镇正骨医院与泰城路社区卫生服务中心，医疗配套完备。青特万达广场与吕家庄夜市等商业体需车行15分钟抵达，当前依赖公交919/944路出行，地铁9号线正在建设中。

户型设计注重实用性，117㎡三室两卫南北通透户型获得9.32评分，双南卧布局搭配5.1米主卧进深凸显空间优势。91㎡紧凑三室设计通过可变空间提升功能性，但需注意次卧无窗的采光局限。建议有现房需求的婚房置业者及重视居住环境的家庭重点考察社区实景，实地体验物业服务细节。