海信4.41亿底价斩获闫家山优质宅地

💰地块基本信息：

▫️成交总价丨4.41亿元（底价成交）

▫️楼面价丨10230元/㎡

▫️土地面积丨21548.1㎡（含20798.1㎡住宅+750㎡商业）

▫️容积率丨2.0

▫️溢价率丨0%

🚇交通配套：

▪️距离地铁1号线胜利桥(纺织谷)站1.0km

▪️15条公交线路环绕地块周边

🏫生活配套：

▫️教育丨郑州路小学(650m)/青岛21中(1.2km)

▫️医疗丨青医附院二院(三甲/800m)

▫️商业丨未来城万科广场(步行可达)

🌳景观资源：

▫️1.5km范围内分布水清沟东山公园

▫️3km生活圈含小五四广场等45处公园

🏗️开发商动向：

▫️紧邻海信悦澜山项目(2023年5月竞得)

▫️去年同区域拿地价丨11638元/㎡

▫️累计投资丨近10亿元