上周想在青岛莱西买房的朋友 最后都选了这三个盘

1.19-1.25这一周莱西新房市场表现平稳，网签量前三的项目各成交1套，呈现出平分秋色的局面。其中华商·金都二期、上海新城和海信·九麓府作为当周热盘，价格都在7字头区间却各有千秋。

华商·金都二期（7300元/㎡）位于上海路北段，准现房要等到25年底交付。优势是1.75低密社区，户型控制在110-120㎡刚改面积段，但周边仍有待开发地块。上海新城（6800元/㎡）作为交房2年的现房，单价优势明显，72万起就能拿下小三居，不过2.2的容积率稍显拥挤更需要实地感受间距。海信·九麓府（7300元/㎡）作为品牌项目，138㎡大户型设计更符合二胎家庭需求，但同样需要两年等待期。

建议预算有限的刚需族优先考虑上海新城现房；注重居住品质的群体建议现场对比华商与海信的样板间，前者胜在社区密度，后者赢在品牌溢价；学区需求家庭要重点考察各项目划片政策。你们更看重现房安全还是未来社区品质？欢迎交流真实看房体验~