上周想在青岛即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.19-1.25）即墨新房市场持续回暖，三个项目以7套网签量并列榜首。这次热销的三强选手各具特色——既有商办现房，也有主城改善盘，还有现房住宅神盘。

【成交三甲真实画像】商办现房海信创智岛均价5500元/㎡，创智新区现房供应，企业主可即买即用但商业配套待完善；主城核心区金日·君基新天地均价1万/㎡，教育配套完善但交通稍弱；龙湖·龙誉城|揽境单价6800元/㎡现房在售，总价门槛友好但周边配套待升级。

从业20年建议：预算有限的刚需重点关注龙湖，现房交付稳妥；注重学区的家庭优选金日，主城生活更便利；企业办公需求直接选海信，价格优势明显。这三个盘刚好覆盖了即墨当前主流购房需求，你更在意价格、配套还是现房保障？