上周想在青岛市北买房的朋友 这三个盘悄悄抢疯了

市北大健康产业园周边上周（1.19-1.25）新房成交数据出炉，三个项目撑起九成成交量。中海寰宇时代|雲境以6套领跑，青实·清荷茗郡和通和悦章紧随其后。

胜利桥站旁的中海自带双地铁优势，20000元/㎡均价主打110-143㎡改善户型，九年教育配套完善。缺点是地块容积率偏高，在意社区密度的要慎重。青实均价18500元/㎡是性价比之选，河清路97㎡起步户型对刚需友好，但交房要等到年中。通和悦章22000元/㎡属于湖岛板块新贵，精装现房直击即住需求，不过周边商业配套尚在建设中。

预算180万左右优先看青实，通勤族重点考察中海，追求品质感的建议等通和交付实景。每个项目都有硬核竞争力，但切记实地考察周边路网情况——有些规划中的配套需要时间兑现。想知道你关注的小区真实交付质量？欢迎评论区聊聊