上周想在青岛莱西买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第三周（1.12-1.18），莱西新房网签前三名揭晓：阜丰观澜郡57套、华商·金都二期46套、海信·九麓府16套。这三个项目究竟有何魅力？

阜丰观澜郡以5500元/㎡的单价领跑，威海东路核心地段配套成熟，但容积率2.0和30%绿化率稍显普通。华商·金都二期主打110-120㎡户型，1.75低容积率和35%绿化率社区更舒适，但7300元/㎡单价略高。海信·九麓府作为品牌项目，北京路与深圳路交汇处位置优越，周边教育配套齐全，户型面积段跨度较大适合多元需求。

预算有限的刚需群体可重点关注阜丰观澜郡，百万内上车市中心；追求居住品质选华商·金都二期，低密社区更宜居；注重开发商口碑和教育配套的家庭，海信·九麓府是稳妥之选。三个项目各有侧重，你的生活重心决定了该选谁。