上周想在即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月第三周，即墨新房网签迎来小高潮，主城区和西部商贸区形成两大主力板块。表现最亮眼的是龙湖·龙誉城|揽境（63套）、金日·君基新天地（58套）和中冶·德贤公馆（41套），这三个项目各具特色值得重点关注。

先说榜首龙湖项目，6800元/㎡的单价搭配94㎡起步户型，总价71万起的现房优势，吸引了大批婚房刚需客。但要注意项目地处新兴产业园核心区，目前商业配套尚在建设中。第二名金日项目以教育配套见长，周边2所重点学校步行可达，102㎡三居户型总价88万起，更适合二胎家庭。第三名中冶项目定位高端改善，12500元/㎡的装标包含三大件，紧邻地铁28号线鸿雁河站，适合通勤市区的高预算群体。

建议预算紧张的首选龙湖现房，追求教育配套的盯紧金日准现房，而西部商贸区的职场精英可重点考察中冶项目。三个盘的实际到访体验差异明显，建议优先根据家庭成员结构和生活半径锁定目标。