上周想在青岛市北买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月12日-18日，市北区新房网签量达296套，中海寰宇时代|雲境以124套稳居榜首，富力·海悦学府（104套）和青岛滨海国际中心（68套）紧随其后。这三个项目为何能成为购房者的心头好？

中海寰宇时代|雲境均价20000元/㎡，位于胜利桥站旁步行5分钟可达地铁口，目前在售110-143㎡户型。作为地铁上盖盘，教育配套和公园资源是亮点，但3.53的容积率稍显紧凑。富力·海悦学府15500元/㎡的单价堪称性价比之王，瑞昌路板块95-117㎡三居总价157万起，刚需友好但周边商业配套仍需时间完善。滨海国际中心以23500元/㎡主推115-175㎡改善户型，55%超高绿化率诠释高端社区理念，不过项目配套尚处规划阶段。

给不同需求的购房者建议：预算有限的刚需优先考虑富力·海悦学府，注重通勤便利选中海寰宇时代，追求居住品质可重点关注滨海国际中心。每个项目都有独特价值点，关键看您更在意地段、价格还是未来潜力。