青岛新都心新作亮相 保利青铁·都心琅悦开启品质生活新篇

在青岛主城核心区域，历经十年发展的新都心板块迎来全新居住项目。保利青铁·都心琅悦作为该区域标杆作品，凭借多维配套资源引发关注。项目所处位置作为城市综合功能区，聚集交通、商业、教育等多项资源。周边在建的地铁5号线预计2028年通车后，将与现有3号线交汇形成双地铁配置，可快速通达市南、崂山等区域。

项目半径3公里范围内分布七大商业体，包含在建的吾悦广场及已运营的万科广场等商业集群，形成复合型消费场景。教育配套方面，与在建的市北中学小学部（青岛二中教育集团成员校）仅隔街相望，约2.5公里可达山东大学齐鲁医院青岛院区。产品规划层面，社区容积率约2.4，主力户型118-168平方米，设有独立电梯厅及约1500平方米社区图书馆等配套设施。景观设计融入宋式园林元素，打造包括曲池澜境在内的十二处主题场景。

值得关注的是，项目实景展示区将于本月下旬正式开放。作为新都心板块近年推出的低密度改善型社区，该项目展现了主城核心区人居升级的新方向。