上周想在青岛莱西买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月5日-11日，莱西新房市场共成交8套，其中华商·金都二期以4套位列榜首，阜丰观澜郡和紫悦璟园各成交2套。这三个项目有何亮点？20年老中介帮你扒一扒！

【热销三盘速览】

❶ 华商·金都二期：均价7300元/㎡，上海路北地块，主推110-120㎡三居。低密度社区（容积率1.75）、教育配套完善，但周边商业成熟度待提升。

❷ 阜丰观澜郡：单价5500元/㎡起，威海东路核心区，56万门槛价。户型设计灵活，生活配套成熟，但社区规模较小。

❸ 紫悦璟园：重庆西路教育盘，7500元/㎡配88㎡两居。双地铁规划+河景资源，但北向户型采光略受限。

【选房指南】

▷ 首付有限：阜丰观澜郡56万总价友好，老城区配套齐全

▷ 家有学童：紫悦璟园对口重点学校，88㎡小户型上车轻松

▷ 改善升级：华商·金都二期120㎡通透三居，35%绿化率更宜居

莱西买房没有标准答案，关键看你的核心需求！如果是你，会优先考虑地段、价格还是教育资源？评论区聊聊你的选择～