1.1万/平抢海景现房？李沧区这波操作太狠了

"这价格是真实存在的吗？"上周陪闺蜜看房时，她对着样板间落地窗外的海湾惊呼。现在她正忙着搬进越秀天悦海湾的26㎡LOFT，精装修带车位才118万。

作为主城罕见的现房项目，天悦海湾把人才房转成商品房的操作确实香。进小区就能看见晾晒的床单和儿童自行车，生活气息扑面而来。对比周边老破小动辄28年房龄，这里2.2容积率的社区就像沙漠里的绿洲。

但穿过连廊进户时，闺蜜突然问我："公摊吃掉15㎡真的值？"实测63㎡户型套内仅48㎡，走廊空间利用率确实让人抓狂。尤其是西侧临铁路的房源，夜间货运列车的震动连水杯都在跳舞......

现在每天早高峰，她站在飘窗前边喝咖啡边看堵成停车场的环湾路，突然觉得多出的通勤时间也算海景附赠的冥想时刻。正如老沧口土著说的："买这里的人，要的就是这份烟火气里的倔强。"