上周想在青岛平度买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.15-12.21），平度新房成交活跃度集中在三个项目，单周成交总量占区域六成以上。

热度TOP1的慧通·理想之城稳居榜首，现房实景交付优势明显，均价7300元/㎡，常州路与朝阳路人居核心区，主力105-170㎡三至四房，配套成熟但容积率偏高。海信·学府里以8200元/㎡精装改善盘紧随其后，苏州路双地铁规划区，明年交付的106㎡三房最抢手。海信城·和园凭借6500元/㎡低密洋房突围，长江路铜牛地标旁，准现房设计但周边生活配套待完善。

建议优先考虑现房：婚房刚需选慧通·理想之城105㎡小三居，即买即住风险低；改善家庭盯海信·学府里126㎡四房，精装交付省心省力；预算有限选海信城·和园花园洋房，同价位舒适度更高。这三个盘承包了平度人的年终置业清单，你会怎么选？