青岛人抢着买的科技住宅真实测评｜种草警告

听说青岛楼市最近流行一句话：买过金茂府的人，再也回不去了。今天顶着40℃高温探盘崂山·金茂府，实测科技住宅的居住魔法！

■打破常识的居住体验

当多数楼盘还在卷层高和地库时，这座盘直接把毛细管网埋进墙体。实测室内26℃恒温，不开空调也能保持55%体感湿度。业主说住了三年没擦过玻璃——全新风系统让PM2.5常年保持个位数。更绝的是科技系统静音设计，关门窗后噪音值直降30分贝，隔壁装修都像开了静音模式。

■二手房市场教做人

浮山后板块的硬通货可不是说说而已。贝壳数据显示这里挂牌率仅2%，溢价率却冲到60%。交付四年的西区二手房成交周期比周边快2倍，业主群里天天有人求购。住过科技住宅的人果然挑剔，宁愿加价也要买同款。

■190㎡边厅是懂设计的

实测南向17米面宽真不是盖的！LDK空间能塞下钢琴+茶台+环形沙发，主卫双台盆间距85cm，转身拿浴巾都不碰肘。最绝的是5cm高低差隐形收纳柜，行李箱玩具车统统隐身。看房时遇见三代同堂的客户当场下定："这就是我们要的生活容器"

房子终究是拿来住的。当市场还在比装修标准时，崂山·金茂府用12项黑科技和190㎡神户型证明：真正的好房子，是住进去就不想换的。你会为这样的生活方式买单吗？