上周想在青岛胶州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月10日-16日，胶州新房市场成交量集中爆发，仅前三名就拿下44套网签。榜首项目枫林小镇以36套碾压式登顶，新城区的宝佳和绿城项目则吸引改善客群扎堆入手。

🏡 联谊·枫林小镇

成交价7500元/㎡，少海板块现房别墅。优点是真现房+湿地公园景观环境，缺点是商圈配套相对薄弱。173㎡四居总价130万就能拿下，适合预算有限又想要低密生活的人群。

🌇 宝佳·雲湖甲第

新城核心区准现房均价1.05万/㎡，121㎡三居门槛131万。优势是自带青年湖景观和全龄教育资源，但2027年底交房周期略长，更适合不着急入住的中产家庭。

🌺 绿城·凤栖海棠

品牌房企打造的133㎡起步大平层，单价1万但单套总价186万起。户型设计是最大亮点，370㎡五居室堪称区域稀缺产品，不过容积率偏高更适合纯改善需求。

选房指南：预算100万左右重点看枫林小镇别墅，新婚家庭建议选宝佳的学区资源，追求品质可冲绿城大户型。关注区域楼市动向的朋友可以留言交流～