上周想在青岛市北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.10-11.16）市北新房网签榜单出炉，湖岛与新都心板块三盘表现亮眼。通和悦章以5套成交领跑，市北城投桃苑山色与青铁·云上观海各成交4套并列第二梯队。

通和悦章（23000元/㎡）作为湖岛板块新盘，107-127㎡精装三居适配刚改家庭，广昌路位置配套成熟但稍显偏远；市北城投桃苑山色（24000元/㎡）凭借630米清江路地铁优势，淮安路核心区位配套齐全，但小区规划稍逊；青铁·云上观海（30000元/㎡）143㎡起步的观海大宅，适合追求品质的改善群体，不过价格门槛较高。

预算有限的刚需建议关注通和悦章三居，通勤族优选市北城投桃苑山色的地铁房，追求居住品质且预算充足的可重点考察青铁·云上观海。这三个项目各有侧重，你会更看重哪项居住需求？