青岛新增三处高品质住宅试点 累计达29个项目

2025年10月31日，青岛市住房和城乡建设局公布第六批高品质住宅试点项目名单，西海岸新区的中海天空之境、康大玺樾府及平度市春风雅园城市更新项目1.1期入选。目前全市累计高品质住宅项目达29个，含省级20个、市级9个，2025年已新增6个省级和6个市级试点。

入选项目均通过多层筛选程序，需满足质量安全、健康舒适、低碳环保等核心标准，试点期覆盖建设至交付后两年。项目享有政策支持，包括企业融资便利及购买者公积金贷款额度提升30%等举措。

从区域布局看，西海岸新区以15个项目领先，崂山区以8个位居次席，城阳区、市北区、平度市和胶州市均有项目入围。开发企业中，海信地产以6个项目居首，银丰地产和瑞源集团各有3个项目入选。

本次推介的四个代表性项目各有特色：

1. 崂山区柏悦府采用2.2低容积率设计，配置大面积露台与立体绿化；

2. 西海岸新区海信金沙滩项目邻近海岸线，设计多层电梯洋房，空间使用率约101%-130%；

3. 城阳区上郡赋作为区域首座第四代住宅，每户配备6.6米挑高庭院，空间使用率超100%；

4. 西海岸新区中海天空之境保持1.8容积率，距离地铁6号线约400米，部分户型空间利用率约100%。

这批项目展示了青岛市推进住宅品质升级的最新成果。