上周想在青岛崂山买房的朋友，最后都买了哪里？

崂山2025年第45周（11.3-11.9）新房网签逐渐回暖，松岭路和张村河两大板块成为主战场。其中君一奥园·翡翠云城以6套成交领跑，海信双盘君玺与臻悦分列二三位，三项目占据区域总成交量的83%。

【成交三强亮点对比】

翡翠云城（松岭路199号）：23000元/平的刚需友好价，距海洋大学站仅260米，88㎡小户型持续抢手；君玺（张村河宜家东）45000元/平的装修大宅，120㎡起跳更适合改善家庭；臻悦（张村河南岸）35000元/平的新盘，119㎡三居现房优势明显。

从业20年老中介建议：

- 首套刚需重点看翡翠云城：地铁+成熟配套+低门槛，但注意社区密度偏高

- 改善置换优选君玺：崂山核心区位+精装交付，但大户型总价门槛较高

- 预算有限又要品质看臻悦：河景资源+品牌物业，不过周边商业仍在建设中

这三个项目恰好覆盖了崂山不同价格段的需求，近期还有少量特价房源放出。你更看重交通便利、社区品质还是景观资源？欢迎留言讨论你的买房故事~