4.5万/㎡顶配铝板立面 张村河交付天花板？

"这是山东第一个敢做三次验房的新房！"上周陪朋友收房时，听到物业小哥这句凡尔赛发言。海信·君玺交付前4个月就启动两次业主开放，这在青岛高端盘里属实少见。

项目铝板外立面直接打破片区纪录，张村河独一份的3系铝板配置。窗墙比做到0.6，用的是旭格系统窗，实测隔音效果比普通住宅强3倍。但要注意120㎡户型次卧飘窗不能改造，开发商为外立面统一性锁死了改造空间。

下沉庭院最让我眼馋——300㎡空间里藏着会呼吸的水幕墙，下雨天坐在观景台听雨特别治愈。不过园林养护成本高，后期物业费估计要破5元/m²。周边董家下庄站步行8分钟，但张村河目前商业配套还在发育期。

你若是追求铝板立面的颜值控，这里能打90分；要是看重即时生活便利，建议等周边商业落地。毕竟住在这里的清晨，是推窗见罗汉松林的静谧，夜晚是俯瞰城市霓虹的璀璨。