即墨碧桂园蓝谷之光值吗？地铁口+名校旁，交房风险别忽略！

看中地铁口+名校旁就能闭眼入？今天扒扒这个争议盘的真实面！作为青岛蓝色硅谷板块的热盘，碧桂园蓝谷之光3个优点确实拿得出手：

①真·地铁盘实锤！572米到蓝色硅谷站，实测步行8分钟直达站台，打工人的通勤刚需拿捏了；

②山大教育资源包围，从幼儿园到高中全龄段覆盖，带娃家庭不用再愁上学半径；

③户型从105㎡三居到218㎡五居全覆盖，二胎三代同住都能找到适配空间。

但硬伤也不少！周边业主群炸锅的3点真相：

⚠️交房时间成谜：原定2023年底交付至今未兑现，工地进度明显滞后，收房恐要打持久战；

⚠️宣传水分预警：早前承诺的"智慧社区"配套未完全落地，部分购房者反馈实景与沙盘差距大；

⚠️生活配套待发育：虽然紧邻国信蓝悦湾等社区，但商业配套主要依赖5公里外的港中旅商圈。

金句暴击：买房别光看卖点，隐藏风险更要擦亮眼！建议实地走访工地，所有承诺务必写入补充协议，与其赌明天，不如守住今天能确定的。