上周想在青岛黄岛买房的朋友，最后都买了哪里？

黄岛2025年10月27日至11月2日迎来新房成交小高峰，灵山湾板块热度持续领跑，成交前三项目各有亮点。网签量拔得头筹的海发融信缦山兰庭（39套）以23000元/㎡均价打造低密住区，1.5容积率洋房配合六中东校区教育配套，居住舒适度较高，但周边商业配套尚在完善中；新城学府（12套）凭万元单价现房优势吸引刚需，王台街道成熟生活圈内81㎡小户型总价72万起，更适合预算有限群体；保利青铁·和著理想地（7套）作为地铁盘距离扒山站仅241米，九年一贯制学区加持，但需注意2026年交房周期较长。

建议改善型优先考察缦山兰庭的花园洋房，通勤族重点关注保利青铁的轨交优势，首置刚需可把握新城学府现房红利。三个项目恰好覆盖不同置业需求，你会更倾向哪种生活方式？欢迎留言讨论。