上周想在青岛即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20-26日即墨新房成交数据回暖，西部商贸、主城区和创智新区三大板块表现亮眼。成交前三名分别是中冶·德贤公馆（13套）、龙湖·龙誉城|揽境（6套）和海信创智岛（5套）。

中冶·德贤公馆均价12500元/㎡，位于西部商贸核心区，89-140㎡精装三至四房即将交付。优势是品牌开发商+地铁加持，但周边商业配套尚在培育期；龙湖项目单价仅6800元/㎡，主打94-130㎡现房三居，总价71万起适合刚需，不过位于城市拓展区需等待配套完善；海信创智岛作为创智新区5500元/㎡的现房写字楼，36㎡小户型适合工作室，但对居住需求不够友好。

建议改善家庭重点关注中冶，国企品质+实景呈现更有保障；预算有限的年轻群体可选龙湖现房，用时间换空间；创业者或小微企业主可考虑海信的低总价灵活空间。你们更倾向哪种置业方向？评论区聊聊你的购房故事吧～