上周想在青岛城阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日，城阳区新房网签迎来回暖，前三名项目单周成交均超8套。中欧金茂锦棠以11套领跑，青岛星河湾10套次之，青特·滨湖国际8套紧随其后。

【成交三强解析】

①中欧金茂锦棠：高新区青岛中学北侧，12000元/㎡，主力143㎡四居。容积率仅1.6，家门口即享青岛中学资源。适合追求教育配套的改善家庭，但商业配套需时间完善。

②青岛星河湾：白沙湾18000元/㎡海景盘，132㎡起步。双酒店环伺+精装交付，景观视野无遮挡。更适合预算充足的品质客群，但日常通勤依赖自驾。

③青特·滨湖国际：12500元/㎡河景盘，容积率2.0。197㎡大平层设计亮眼，但周边生活配套待发展，适合不急于入住的改善客。

【选房指南】

预算150万级：优先金茂锦棠，教育+低密双保障

海景控+品质党：星河湾精装海景值得冲

河边清净养老人群：滨湖国际大户型更舒适

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