上周想在青岛李沧买房的朋友，最后都买了哪里？

青岛李沧区上周（10月13日-19日）新房网签热度持续攀升，十梅庵、老沧口和东李板块竞争激烈。从数据看，城投青云佳境、中国铁建·峯悦湾以5套成交量并列榜首，青铁·芳华地以3套紧跟其后。

青云佳境均价13500元/㎡，位于遵义路与四流北路交汇处，主推89-109㎡三居。作为十梅庵板块新盘，总价124万起门槛友好，但周边仍处开发阶段配套待完善。峯悦湾单价16000元/㎡，距青岛北站800米，95-142㎡三四居适配刚改家庭，轨道交通优势明显，不过片区内大型商业略有不足。芳华地19300元/㎡主打东李成熟片区，98-119㎡全三居设计，金水路地铁口+世园会生态资源加持，但总价段相对较高。

建议预算有限的刚需族优先对比青云佳境，通勤族重点关注峯悦湾的交通网，注重居住品质可冲芳华地的现成配套。这三个项目基本覆盖了李沧不同购房群体的核心诉求，你会优先考虑哪类需求？