上周想在青岛崂山买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日，崂山区新房网签成交前三名均为单盘2套，竞争激烈。前三名分别是中联依山伴城、越秀青铁和樾府、海信·君玺，这三个项目到底值不值得冲？

中联依山伴城以25000元/㎡的单价守住刚需阵地，86㎡小户型总价213万起，科苑纬四路的位置更适合张村河周边地缘客户。但3.5容积率偏高，周边商铺多为小型诊所和社区餐饮，配套成熟度有待提升。

越秀青铁和樾府38000元/㎡的单价锁定改善人群，142㎡户型总价596万起。2.5容积率搭配35%绿化率堪称宜居，合肥路商圈+双地铁配置是加分项，但2025年底交房需考虑置换周期。

海信·君玺45000元/㎡站稳高端市场，宜家旁+780米双地铁堪称黄金地段。120㎡起步面积匹配纯改善定位，海信品牌溢价明显，但同价位段需对比周边二手豪宅性价比。

建议：预算300万内的首置刚需可盯中联小户型，600万级改善重点关注越秀的产品力，千万预算追求地段稀缺性选海信。关注我的朋友，你们上周都看了哪些盘？评论区聊聊！