上周想在青岛莱西买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年国庆前最后一周（9.29-10.5），莱西新房成交榜前三名意外爆冷：青岛城投新城时代单周签约12套稳居榜首，梦想望城以11套紧随其后，奥特·君悦湾仅2套上榜却成黑马。作为从业20年的地产观察员，带你看懂这三个盘的隐藏真相。

城投新城时代均价5200元/㎡主打性价比，姜山镇产业区现房今年交付，但周边配套仍在建设中；梦想望城青岛南路洋房单价5500元/㎡，容积率仅1.2的改善盘，教育配套已获满分评价；君悦湾虽网签量少，但地处龙水街道成熟地段，生活氛围浓厚。

需要提醒的是：预算有限的刚需族首选城投新城时代，但需接受短期生活不便；注重居住品质的家庭建议考虑梦想望城，教育优势明显；喜欢烟火气的朋友可盯紧君悦湾，不过房源选择有限。你更倾向哪种生活场景？评论区聊聊你的选择吧！