上周想在青岛黄岛买房的朋友，最后都买了哪里？

黄岛区上周（9.22-9.28）新房网签热度不减，前三名项目共成交49套，竞争格局清晰。销量榜首的新城学府以现房优势稳居第一，单价仅1万/㎡，主推2-4居室，总价72万起即可上车。古镇口的铂悦·灵犀湾主打低密改善，1.3容积率搭配装修交付，单价1.55万跻身第二。第三名的水城路东项目虽仅有8套成交，但周边教育配套满分，隐珠板块生活氛围成熟。

从业20年视角看：新城学府胜在门槛低+配套齐全，但王台街道位置稍偏；灵犀湾环境静谧但交通依赖自驾，更适合度假养老；水城路东项目需注意交房时间未公示，入手前建议核实开发商资质。

选房建议：首套房紧盯总价选新城学府，改善家庭冲灵犀湾户型，追求确定性优先现房。这三个盘你会怎么选？评论区说说你的考量~