上周想在青岛市北买房的朋友，最后都买了哪里？

市北区上周（9.22-9.28）新房网签热度持续攀升，前三名楼盘贡献了超80%成交量。刚需盘富力·海悦学府以48套登顶，浮山后改善盘诺德·逸安居紧追其后，中车四方云汇则以灵活户型吸引11组家庭。

富力·海悦学府单价1.65万/㎡起，湖岛板块95㎡三居总价157万起，适合首付有限的年轻家庭。优势是教育配套完善，不足是周边商业成熟度待提升。诺德·逸安居27000元/㎡均价锁定改善客群，辽阳西路192号的TOD设计实现地铁200米接驳，装修交付省心但容积率偏高。中车四方云汇单价2万/㎡，海云庵板块92㎡起步户型适配多孩家庭，央企背书保障品质，但周边界面更新需时间。

建议预算200万内优先考察富力的教育配套，注重通勤效率可选诺德的TOD精装房，需要三代同堂或灵活空间的家庭不妨看看中车的大户型。这三个项目分别对应不同生活阶段的需求，看完记得要实地对比光照和社区动线哦！