上周想在青岛市南买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.22-9.28）市南老城区新房网签呈现冷热不均态势，保利青铁|天珺·瑞海地以8套成交量登顶榜首，青铁鼎峰·云上观澜则以1套位列次席。值得关注的是保利青铁项目，作为地铁2号线四川路站旁的装修现房，主力127-183㎡三至四居均价3万/㎡，容积率2.9且配套成熟，但楼间距较密影响部分采光；对比之下，青铁鼎峰34500元/㎡的均价更适合预算充足的改善群体，团岛三路的区位虽然便利，但3.83的高容积率需要谨慎考虑。

建议通勤族优先关注保利青铁项目的中间楼层，看重社区品质可等青铁鼎峰实景交付。预算有限的刚需建议关注项目尾盘，改善群体则可观望后续加推的大平层户型。想知道更多选房技巧？评论聊聊你的购房需求~