上周想在青岛城阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15-21日这一周，城阳新房网签前三名的项目全部集中在高新板块，共有20组家庭锁定房源。热度最高的中欧|青特·滨湖国际以10套成交量登顶，鑫江·新城和青特中欧国际城滨江悦各成交5套并列第二。

成交榜首的中欧|青特·滨湖国际主推143㎡以上大户型，高新区源路与泰鸿路交汇处的河景地段优势明显，12500元/㎡的单价算是区域标杆。容积率2.0的纯改善社区配套了实验小学，但总价165万起更适合预算充足的改善家庭。

亚军鑫江·新城作为环城北路的地铁盘（距东郭庄站739米），以12000元/㎡的均价和95㎡起步户型吸引刚需。明年交付的准现房优势叠加1.8低容积率，但周边商业配套仍需时间完善。

同列第二的青特中欧滨江悦堪称价格屠夫，8500元/㎡的单价几乎是片区洼地，火炬路小户型总价压到百万内。虽然密度稍高容积率3.0，但楼下自带幼儿园和社区商业，适合预算紧张但需要现成配套的家庭。

给不同需求购房者的建议：

-预算180万以上的改善家庭重点看滨湖国际

-追求性价比的刚需盯紧鑫江·新城

-总价100万以内的家庭可冲滨江悦

这三家开发商在青岛都有交付记录，你会优先考虑哪家的产品？