青岛西海岸再添新住宅区！30万方生活版图开卷

今天是2025年9月17日，青岛西海岸新区又有大动作！4处居住用地顺利出让，总占地面积达到16个足球场大小，总建筑规模相当于43座青岛国信体育馆。这次出让的地块分别位于朝阳山和镜台山南两大生活圈，区域配套成熟度再升级。

在朝阳山片区，10144㎡与72313㎡两个地块分别被本土实力企业拿下。从2.3-2.5的容积率规划来看，后续大概率会呈现15-20层的主流住宅产品，与周边热销的明月听澜等项目形成搭配。目前区域有6个幼儿园+5所小学+2所初中组成教育矩阵，社会福利院和医院也分布在3公里生活圈内。

镜台山南片区的77亩用地以低密规划引人注目，1.5的容积率明显区别于常规住宅地块。参考周边天一镜台山的叠墅产品，这两个被本土房企拿下的地块或许会带来空中院墅等创新户型，社区内部可能规划观景露台和立体绿化。板块内规划中的社区文化中心、滨河绿地和商业街值得期待，步行范围内就能享受完整的生活配套。

作为西海岸本年度重要土拍，这次出让的地块覆盖了90-150㎡不同面积段需求，既有适合新生代家庭的高性价比选择，也有满足品质生活者的低密改善产品。看着周边学校、商超和绿地逐渐从图纸变成现实，居住在这里的未来图景越来越清晰。