上周想在胶州买房的朋友，最后都选了这三个盘？

上周（9.8-9.14）胶州新房成交榜出炉，市区和新兴板块各显锋芒。龙湖·紫都城以9套成交领跑，宝冠·水岸芳洲、中海·林溪世家紧随其后，这三个项目到底凭啥能突围？

🏡紫都城（寺门首路）：成交均价6800元/㎡，总价64万起就能拿下100㎡三居。作为胶州市中心老牌项目，周边商超、学校齐全，但楼间距较密，临街户型略有噪音。

🌊水岸芳洲（上合经开区）：均价8500元/㎡主打性价比，临近如意湖环境清幽，不过周边商业配套还在建设期，适合能接受短期生活不便但追求自然景观的家庭。

🌲林溪世家（少海板块）：9500元/㎡的装修现房，1.44超低容积率+40%绿化是亮点，142㎡四居改善首选。但位置稍偏，自驾出行更便利，适合有二胎或养老需求的家庭。

建议这样选⬇️

▫️刚需上车：优先紫都城成熟配套

▫️品质进阶：林溪世家低密社区更舒适

▫️环境控：水岸芳洲湖景视野加分

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